OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON ALTO POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN

Se presenta un activo inmobiliario con excelente punto de entrada y amplio margen de mejora, ideal para estrategias de creación de valor.

Vivienda tradicional construida en 1930, con una superficie de 216 m² construidos (134 m² útiles), distribuida en planta baja más buhardilla con gran potencial de aprovechamiento. El inmueble requiere reforma integral, lo que permite una completa optimización del espacio y adaptación a las tendencias actuales del mercado.

Características principales:

• 2 dormitorios
• 1 baño
• Pequeño patio de acceso
• Planta baja con buena amplitud
• Buhardilla con posibilidad real de ampliación de superficie útil
• Arquitectura tradicional con buena entrada de luz natural

Claves de inversión:

• Coste de adquisición competitivo frente a mercados urbanos consolidados
• Alto potencial de revalorización tras reforma
• Posibilidad de redistribución para maximizar metros útiles
• Tipología con alta demanda tras rehabilitación (vivienda con carácter)

La buhardilla ofrece múltiples opciones de desarrollo, como suite principal, despacho, vestidor o espacios adicionales, incrementando significativamente el valor percibido del inmueble.

Estrategias posibles:

• Reventa tras reforma (house flipping)
• Alquiler residencial
• Uso como segunda residencia

Activo versátil, adaptable a distintos perfiles de inversión, con un claro recorrido de mejora y potencial de generación de valor.