Tienes la oportunidad de ser el propietario de la casa que siempre soñaste en Mérida. Adosados NUEVOS en La Calzada. Viviendas de 3 y 4 Dormitorios.
VIVIENDAS VPO.
Hablamos de Viviendas de Protección Oficial (VPO). Que se enmarcan en Régimen de Autopromoción. Eso significa que eres dueño de tu parcela desde el primer día. Gracias a esa calificación serás beneficiario de diferentes bonifica ciones que te harán más fácil la compra y mantenimiento de tu casa. Como Autopromotor de Unifamiliar Protegida.
VENTAJAS PARA TU FAMILIA.
Son muchas las ventajas que ofrecen estas viviendas: Vivir en un entorno joven y privilegiado, donde disfrutarás de la tranquilidad de un residencial pensado para gente como tú. Personas a las que les gustan los espacios amplios, tanto interiores como exteriores, la paz y la calidad de vida para su Familia. Muy bien comunicado con el resto de la ciudad y con todas las posibilidades de una zona joven en es expansión.
CONSTRUCCIÓN LLAVE EN MANO.
Unifamiliar + Parcela. Transparencia total de los costes. El proyecto ya está preparado y listo para ponerlo en marcha. En Altos de La Calzada contarás con una atractiva uniformidad estética, además de una construcción experimentada y primeras calidades.
Para estrenarlos con tu FAMILIA. Preciosos dormitorios, uno de ellos súper práctico porque está en la planta baja, dos baños completos, y dos magníficos patios para disfrutar de los mejores momentos de la vida con Familia y Amigos.
Memoria de Calidades
Residencial Altos de la Calzada / Mérida
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Zapatas aisladas o en medianera, según corresponda para los pilares y zanja corrida bajo muro de contención, arriostradas con las correspondientes vigas centradoras y de atado.
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Pilares y vigas de hormigón armado. Estructura horizontal con forjados planos unidireccionales, con viguetas realizadas in situ, entrevigado de bovedillas, mallazo de reparto y capa de compresión.
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La cimentación se diseña y calcula de acuerdo con los resultados del estudio geotécnico, respetando, además, normativa vigente y CTE.
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Cubierta plana invertida, garantizando un mejor aislamiento térmico, impermeabilizada con tela asfáltica y aislamiento con planchas rígidas de alta densidad. Acabado de gravilla.
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Doble pared compuesta por ½ pie de ladrillo perforado, tomado con mortero de cemento, enfoscado interiormente con mortero de cemento, cámara con aislamiento térmico de altas prestaciones y segunda pared de ladrillo hueco doble por el interior.
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Terminación con mortero monocapa por el exterior y enlucidas de yeso a buena vista con pintura lisa plástica blanca por el interior.
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Las separaciones entre viviendas se realizarán con doble pared de ladrillo hueco doble y con aislamiento termo-acústico entre las dos paredes, tomado con mortero de cemento y arena de río, enlucido de yeso a buena vista por ambas caras o alicatado, dependiendo de las estancias que separe.
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La tabiquería interior se realiza con pared de ladrillo hueco doble enlucido de yeso a buena vista por ambas caras o alicatado, dependiendo de las estancias que separe.
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Cocina y baños con pavimento de gres cerámico de primera calidad, antideslizante en terrazas, colocado con adhesivo hidrófugo.
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Resto de la vivienda, solados de tarima flotante color gris, con rodapié blanco a juego con las puertas.
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Peldaños interiores de GRANITO NACIONAL y rodapié mismo material.
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Revestimiento vertical en baños y cocina con plaqueta cerámica de primera calidad colocada con adhesivo hidrófugo.
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Falso techo con placas de yeso laminado para ocultar las instalaciones colgadas del baño de planta primera.
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Pintura lisa blanca en paredes y techos.
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Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, monoblock y de apertura abatible o corredera.
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Persianas de lamas de aluminio lacado con preinstalación para motorización, color a determinar por la Dirección Facultativa.
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Acristalamiento doble con cámara de aire deshidratado.
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Puerta de acceso a vivienda con bisagras de seguridad y cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje.
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Puertas blancas de paso monoblock lisas en habitaciones.
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Herrajes cromados y/o acero inoxidable. Barandillas interiores de escaleras; formada por perfiles tubulares y pasamanos.
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Instalación solar termosifónica para agua caliente sanitaria con sistema de apoyo por calentador de gas.
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Preinstalación de aire acondicionado por conductos bajo techo. Sin máquina.
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Alta Eficiencia Energética con Letra A: Ahorro en torno al 65% de energía respecto a una vivienda estándar clase D.
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Tuberías de polietileno reticulado aprovechando su resistencia a cualquier tipo de agua, su poca rugosidad y su menor conductividad térmica frente a los metales como el cobre.
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Red de agua caliente con aislamiento térmico. Desagües en PVC y bajantes insonorizadas.
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Bañera y plato de ducha en chapa esmaltada de color blanco. Lavabo e inodoro en porcelana vitrificada de color blanco. Inodoros de doble descarga.
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Grifería cromada monomando de bajo caudal en lavabos. Grifería cromada de bajo caudal y ducha-teléfono en duchas y bañeras. Llaves de corte en vivienda, cocina y baños. Toma de agua en patios.
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Puntos de luz tipo led en techo de pasillo.
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Instalación de telecomunicaciones según reglamento de Infraestructuras Individuales de Telecomunicación.
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Red Digital de Servicios Integrados (canalización) para posible instalación de TV por fibra óptica.
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Grado de electrificación con protección magnetotérmica por cada uno de los circuitos.
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Toma especial para cocina vitrocerámica.
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Acceso a vivienda en hormigón impreso, diseño a elegir por la Dirección Facultativa.
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Solera de garaje de hormigón impreso, diseño a elegir por la Dirección Facultativa.
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Toma de electricidad y agua en patio delantero y trasero.
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Preinstalación para motorizar la puerta de acceso al garaje.
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Separación entre patios y cerramientos parcela de altura según normativas.
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Instalación de calidad del aire interior y bocas de extracción en cocina y baños conforme al CTE.
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